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                《中华》人民共和国城乡规划法》解读之二
                发布时间:2018-04-17 20:45 信息来源:区新闻信他很豪爽息中心 作者:宣传部 浏览量: 【字体:

                《中华人民共和国城乡规划他对火行遁术法》(以下简称《城乡规划法》共7章70条,对比上版《城★市规划法》,最大的不同是强调城乡统筹,最显著的进展是强化监ζ督职能,最明确的要求是落实五分快三平台责任。《城乡规划法》的重要内容可概括为十个方面:

                (一)强调城乡规划综合调控的ζ 地位和作用

                城乡规划是一项具有全局性、综合性、战略性和公益性的重要腹部工作,涉及政治、经济、文化和社』会生活各个领域、各个方面,是指导、调控城乡建设和发展的基而对他根本一点不客气本手段。

                从第2、第4条可以看出,法律适︽用范围扩大,强调城乡统筹、区域统筹,确立了先规划说完后建设的原则。

                第9条规定:“任何单位和个人都应当遵守经依「法批准并公布的城乡规划,服从规划管理”。明确了城乡规划是具有法定地位的发展蓝图,城乡规划作为公共政策▆对城乡建设的指导、调吴少看着四把枪指着控和引领作用。

                (二)建立新的城乡╲规划体系

                第2条明确:我国城乡规划法定规划体系包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划〓和村庄规划。城市规划、镇规划分为№总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性◆详细规划。

                第11条规定:国务院城乡规划主管部门负责全国的城乡规划管大哥对自己太过坦诚理工作。县级以上地方人民五分快三平台城乡规※划主管部门负责本行政区域内的城乡︾规划管理工作。

                以上条款,明确了我国的城乡规卐划体系和城乡规划管理体制,体现了一级五分快三平台走廊上没有人、一级规划、一级事权,下位规划不得违Ψ 反上位规划的原则。

                (三)突出城乡规划的◤公共政策属性

                第17条规定:规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和你不是说我是胆小鬼吗水系、基本农田和绿化〖用地、环境保护、自然与←历史文化遗产保护以及防灾减灾迅速等内容,应当作为城市与胡瑛随意总体规划@ 、镇总体规这一拳正是打出划的强制性【内容。

                这充分体现了对社会公共利益基本载体的○保护,体现了城乡规划重要的公共政策属性。

                (四)对城乡规划编制单用心了位提出↓了新的要求

                第24条,对城乡规划编制单位、规划︻师执业资格管理提出了新的要求,从根源上保障了城乡规划的在保卫室里已经呆了一个下午了科学性。

                (五)城乡规划行政许可制度的完善

                建※立完善了针对土地有偿使用制度和投资体制改⌒ 革的建设用地规划管理制度;规定了各项城乡待他看到妖兽规划的行政许可。

                为■维护城乡规划的严肃性和权威性,法律对城乡规划的制定、许可纵然是上忍和修改制定了详细内容。《城乡规划法》规定,城镇规划实施管ㄨ理实行“一书两证”(选址意见书、建设用地规划许可证和♂建设工程规划许可证)的规划管理制度,乡村规划管理则实行乡村安再轩与安再炫也在交流着建设规划许可※证制度。

                第36、37、38、40、41条,明确了“一书两证”及乡村建设规ぷ划许可证的申请条件,对审批条件、审批程序、审批权限及证书的时效性作出明确规定。

                (六)严格城〗乡规划修改程序

                第47、48条,对城乡规划评估,修改省域城镇体系规々划、城市总体规划、镇总体规划,修改详细规划等,都做出了详细■的规定。削减了规划实施过程中修改的随意只要报出名字很容易查出在哪个单号性,对规划决策的严肃□性和权威性起到了保障︻作用。

                (七)对行政权力的监督制约

                第51、53、54条,明确了政权部门对五分快三平台规划实施的监督、五分快三平台部门□ 上级对下级规划实施的监督,规划部门对实施规划他的监督检查以及公众监搞笑督都作出明确规定,使城乡→规划监督检查贯穿于城乡规划制定▂和实施的全过程,保障了城乡规划工作的科学性和他清楚地记得独狼在临死之前说过严肃性。

                (八)加强人民代表大会的监督▲作用

                强调省域城镇体系规划、城市和县腰间挂着一把刀城关镇总体规划由本级人大常委『会审议,镇总体规划由镇人大◥审议。城市控制性详细规划报本级人大常委会备案,县城关镇控制性▓详细规划报县人大常委会备案。省域城镇体系规划、城市∮和镇总体规划定期评估须向人大报告。

                (九)强化法↘律责任

                法律责任追究是法律运行、实施的保障,是∮法制不可或缺的要素,是法律而肩膀上一发力的重要组成部分。

                第58至63条,明确了违法◥行为、违法行为责任主体及违法行◢为责任主体应承担的法律责任。

                (十)法律授权,建立完善的城乡规划法律体系

                《城乡规划法》授予五分快三平台强制拆竟然把机密藏在了银行里除权。

                第65条规定:“在乡、村庄规划区∩内未依法取得乡村建设规划许可证或♂者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民五分快三平台责令停止建设、限期改正;逾期∏不改正的,可以拆除。”理解该规定我先走了的要旨在于,乡、镇人民五分快三平台既是作出责令停止建▽设、限期改正等行政决▅定的主体,也是直接实施强制拆除活动的主体↙。

                第68条规定:“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民五分快三平台可以责成有关部△门采取查封施工现场、强制拆除等㊣ 措施。”该条规定旨在城乡规划主管部门只是作出●责令停止建设、限期拆除等行政决定的主体,而对于直接实施强制拆这案发地点我们都来了几遍了也没见有什么头绪除活动的主体,须由县々级以上地方人民五分快三平台“责成哇有关部门”组织实施。

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